第一篇:房产买卖协议书
房产买卖协议书
甲方(卖方):________________________
乙方(买房):________________________
一、 经甲乙双方自愿达成甲方将坐落在________________(小区、路)________
(栋、巷)______单元_____ 楼____户,面积约_____㎡的房地产出售给乙方,含附属建筑_______编号_____面积约____㎡,权属证件房产证,编号 ______土地证编号__________。购房发票_________及相关转让合同、证明等_____份。乙方经充分了解愿意购买该房产。
二、 甲乙双方协定该房产成交价格为人民币(大写)_____________元,(小写)
________元,预交定金(大写)___________元,(小写)_______元。乙方于____年___月___日前分____次将房款付给甲方(以收条为准)。
三、 甲乙双方同意于______ 年____月____日由甲方将该房产全部手续交付给
乙方,______ 年____月____日交验房产及钥匙。
四、 甲方保证该房产权清晰、由甲方原因导致的纠纷及债务由甲方承担法律责
任及相应损失。
五、 本契约经双方签字即告生效。
六、 甲方协助乙方办理有关房产过户手续。
七、 双 ……此处隐藏1054个字……结构为框架结构,建筑面积为㎡,房屋为住房、车库,包括水电户头、现有的固定实施和移动设施。
第二条:房屋面积的特殊约定,本协议第一条所约定的面积为房产证上标明的面积为准。
第三条:房屋使用权性质:该房屋相应的使用权,所有权随着乙方给甲方转让费后一律归乙方所有,该房屋买卖转让后一定时期后按照有关规定,甲方配合乙方办好使用权转让手续。
第四条:甲乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写)元整。甲乙双方同意,自本合同签订起,所有房屋额购买金额全部由乙方承担,以后的房屋转让手续均由乙方承担。本协议签订后,购置房屋升值后,甲方不得进行相关的后续追认款项的确定,乙方具有房屋的使用权,拥有权和处置权,甲方一律不得干涉。
第五条:付款方式:本次购房由乙方一次性付清甲方房款,甲方收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交予乙方,不得拖延。
第六条:上述房地产风险责任自该房产权利转让之日起转让给乙方。
第七条:甲方所买房产时如有抵押、按揭等手续不清时,概由甲方负责,与乙方无关。
第八条:本协议一式三份,甲乙双方各执一份,中间协调人一份,本合同和购置的房屋合同具有同等的法律效力,执行中发生异议的双方协调解决,解决不了的由仲裁机构裁决。
第九条:甲方保证在交易本房屋时不存在转让纠纷,乙方负责全程办理,甲方只提供证件。
第十条:甲方收到乙方的转让费后,及时填写收款书面凭证,并签字认可。
第十一条:本协议从甲乙双方签订之日起生效。
甲方(签字盖章):
中间人:
乙方(签字盖章):
年月日